上百人投资南宁一购物广场铺面，被长期拖欠租金！
上百人通过南宁京华广联商业运营管理有限公司，长租了那洪大道华联购物广场一楼的铺面，并委托该公司经营管理。但从2020年开始，这些投资者就被该公司拖欠租金，多次讨要未果。
投资者：委托经营管理12年，连续3年未收到租金
12月2日上午，记者来到华联购物广场，看到一楼铺面基本都有经营户。几名被拖欠租金的投资者也在这里，满面愁容。
投资者郭女士说：
2016年底，她与南宁京华广联商业运营管理有限公司（下称京华广联公司）签订商铺租赁合同，租期为12年，一次性缴纳完租金。
随后，她又和该公司签订委托经营管理协议，约定从2017年1月起收取租金，前6年可以回本，后6年可以收取实际招商租金的90%。
但从2020年至今，她再也没收到租金。
据不完全统计，像郭女士这样的投资者有上百人，投资金额从几万元到十几万元不等，涉及铺面都位于华联购物广场一楼，所签合同和协议的时间多是在2015年、2016年、2017年。
运营公司：与出租方产生纠纷，给出两种解决方案
对于未能向投资者如期支付租金问题，11月21日，京华广联公司发出致歉函，称该公司与华联购物广场的出租方产生了纠纷，无力履行合同。据悉，2015年10月，出租方何先生将该广场（一期）出租给京华广联公司统一运营。
12月2日下午，何先生方面负责人告诉记者，因被拖欠租金，目前他们正与京华广联公司打官司。
此外，京华广联公司在致歉函中还给出两种解决方案：
一是调整委托合同约定，由投资者直接向现在的租户收取租金；
二是解除委托合同，由投资者按商场整体业态规划要求自行经营或出租。
进展：7至10个工作日后再答复
对于京华广联公司提出的两种解决方案，投资者表示不接受，他们希望按照协议收到返租租金，否则就解除商铺租赁合同，该公司应退回一次性缴纳的租赁租金。
针对投资者的诉求，华联购物广场运营经理叶女士告诉记者：
目前，京华广联公司账户被冻结，可能面临长期诉讼；
其次，附近修路围挡以及疫情影响经营；
另外，部分经营户因经营状况不好拖欠租金，公司为留住经营户降低了租金等。
叶女士表示，她会将投资者的诉求转给公司进行处理，7至10个工作日后再给出答复，如果双方不能达成一致意见，也可以通过法律途径解决。
来源丨南国早报记者 程浩楠值班编辑丨颜 梦值班校对丨黄少华
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